Ref: Tulpenhof 3 -9160 Lokeren

Instapklare gerenoveerde woning met mooie aangelegde tuin

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 359 kWh/m2/jaar
  • 1959
  • 342 m²
  • 103 m²
Mooie halfopen bebouwing naast nieuwbouwproject

SORRY VERKOCHT BOVEN DE VRAAGPRIJS

Deze woning is rustig gelegen aan de rand van Lokeren, 
op wandelafstand van het Verloren Bos, de sporthal en het station van Lokeren.

Deze gerenoveerde woning heeft op de gelijkvloerse verdieping een inkomhal, ruime living met open keuken, berging en toilet.
Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers, badkamer met toilet en een vouwtrap naar de zolderverdieping.
Er is centrale verwarming voorzien met een condenserende hoogrendementsketel op aardgas.

Via het schuifraam kom je aan het ruime terras met overdekte lounge, en een tuinberging.
De achtertuin is gericht naar het westen, zodat je vanaf de middag tot avond kan genieten van de zon.

Vooraan de woning is er parkeerplaats voor enkele wagens.
Er is een goede verbinding naar E17 en het station van Lokeren is op wandelafstand.

Wil je deze woning bezichtigen, of meer informatie?
Contacteer ons voor de eerste kijkdag op zaterdag 6 juli!
Dit kan via mail: info@bouw-vastgoed.be ofwel telefonisch 0495/215400 

Tot binnenkort!
Naam
Nicolas Vander Stricht
GSM
+32 495 21 54 00
E-mail
info@bouw-vastgoed.be

Gelijkvloers

Inkomhal
Toilet
Living
Keuken
Terras
Tuin

Verdieping 1

3x Slaapkamer
Badkamer

Verdieping 2

Zolder
Bouwjaar
1959
Renovatiejaar
2019
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Gerenoveerd
Oriëntatie tuin
West
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Geen asbestmaterialen
Onroerende voorheffing
€ 389,00
EPC
359 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde d
EPC ref.
20240512-0003243280-RES-1
Totale opp. grond
342 m²
Bewoonbare opp.
103 m²
Breedte huis
7 m
Diepte huis
9 m
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen